click to enable zoom
loading...
We didn't find any results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen Prev Next
More Search Options
We found 0 results. View results
Your search results

ไม่มีทุน อยากลงทุนคอนโดทำได้จริงหรือ ?

Posted by [email protected] [email protected] on September 14, 2021
0

 หลายๆคน อาจเห็นคอร์สสอนหลายๆที่ มักจะขายคอร์สกันด้วยประโยคทอง ที่ทำให้ใครๆเห็นก็สนใจ อยากไปเรียน ด้วยประโยคที่ว่า “ลงทุนอสังหาฯ ปล่อยให้เช่าคอนโด ไม่ต้องใช้เงินซักบาท” ผมไม่ได้บอกว่ามันทำไม่ดีนะครับ ตามความเป็นจริงสามารถทำได้ครับ แต่อยากเล่าความจริงบางอย่าง เบื้องหลังคำพูดเหล่านี้ ที่เค้าอาจยังไม่ได้บอกคุณ  

              การลงทุนที่ไม่ต้องใช้เงินตัวเองมันมีอยู่จริงครับคือการใช้เงินของ Bank หรือ ที่เค้าเรียกกันว่าใช้พลังทวี (Reverage) แต่การลงทุนแบบนี้จะได้ผลดีก็ต่อเมื่อคุณเป็นนักลงทุนที่ดี ทุ่มเทมากพอ และรอเวลาได้  ถ้าคุณไม่มีแผนสำรอง ในกรณีที่ปล่อยเช่าไม่ได้ไวอย่างที่คิด ความเครียดจะเข้ามาบีบคุณให้ต้องปล่อยเช่าหรือขายแบบขาดทุนออกไป

             นักลงทุนที่มีประสบการณ์มาแล้วจะรู้ว่าการกำหนดระยะเวลาที่แน่นอนในการปล่อยเช่าได้ เป็นเรื่องยาก  คุณจะไปบังคับให้คนเช่ามาเช่าในระยะเวลาที่คุณต้องการได้อย่างไร จริงไหมครับ ????

               เพราะฉะนั้นการลงทุนคือแผนการครับ ก่อนที่คุณจะลงทุนกู้ Bank เพื่อลงทุน คุณควรมีแผนการก่อนครับ แผนการมีทั้งแผนที่ต้องใช้เงิน และแผนที่ไม่ต้องใช้เงิน หลายๆ ครั้งแผนการที่ไม่ต้องใช้เงิน มักจะต้องมีแผนสำรองที่ต้องใช้เงิน และถ้าคุณลงทุนโดยไม่มีแผนสำรอง อาจจะทำให้คุณเครียดได้เลยครับ  TT

             ผมแค่อยากบอกว่า การลงทุนแบบไม่ใช้เงินตัวเองมีจริงและทำได้จริงครับ แต่ที่เค้าไม่ได้บอกคุณคือแผนสำรองส่วนใหญ่ต้องใช้เงิน และการที่คุณจะเก่งพอที่จะ มองออกได้ถูกว่าการลงทุนไหนดีจริง คุณอาจต้องทุ่มเทเวลาในการให้ความรู้ตัวเอง

          กล้าที่จะเริ่มต้น ลงสนามจริง เจ็บจริง แก้ปัญหาจริง ไม่ใช่แค่เข้าคอร์ส สุดท้ายมันจะกลับมาที่ว่าอย่างน้อยคุณควรจะมีเงินสำรองไว้สำหรับแผนสำรองเสมอ ถ้าไม่มีเงินเก็บ คุณควรจะมีรายได้ต่อเดือนที่พอจะผ่อนเอง ในกรณีไม่มีคนเช่า หรือ ถ้าจะให้ดีคุณควรเตรียมแผนสำรองไว้สัก 1…..2…..3…….แผนการจะช่วยลดความเสี่ยงไปได้มากเลยครับ

            สำหรับผมแล้ว การลงทุนรูปแบบไหนก็ตาม ที่เราไม่มีความรู้เพียงพอ และยังไม่ได้ศึกษามันให้ดีก่อนลงทุน มันจะนำความเสี่ยงมาให้เราครับ

สำหรับใครที่ยังมีข้อสงสัย บางเรื่องอยู่ทาง Cloud Rental ขอฝากบริษัทของเราให้เป็นทางเลือก และ ที่ปรึกษาทางการลงทุนของคุณด้วยนะครับ ทางเรายินดีให้คำปรึกษาทุกการลงทุนของคุณครับ ขอบคุณมากครับ

Leave a Reply

Your email address will not be published.

  • Currency

  • Measurement Unit

  • Advanced Search

    More Search Options
  • Mortgage Calculator

Compare Listings